Exdecana del Colegio de Arquitectos alerta sobre vulnerabilidad de 4,6 millones de viviendas ante sismo

La exdecana del Colegio de Arquitectos, Lourdes Giusti, advirtió sobre la alta vulnerabilidad de las viviendas en el país ante la eventual ocurrencia de un terremoto de gran magnitud y señaló que el principal problema se encuentra en las construcciones realizadas sin asistencia técnica.

Según explicó en Canal N, el Perú cuenta con un stock aproximado de 6,6 millones de viviendas, de las cuales alrededor del 71 % fueron construidas sin asistencia técnica. Esto representa aproximadamente 4 millones 686 mil viviendas que presentan distintos niveles de vulnerabilidad frente a un fuerte movimiento sísmico.

Giusti señaló que la situación es especialmente preocupante en ciudades como Lima, donde la expansión urbana y la informalidad en la construcción han incrementado el riesgo.

Bono de reforzamiento enfrenta dificultades

La especialista recordó que existe un bono de vulnerabilidad de aproximadamente S/22.000, destinado al reforzamiento de viviendas y a la implementación de una habitación segura que permita a las familias protegerse durante un terremoto.

Sin embargo, cuestionó que los requisitos para acceder a este beneficio sean demasiado exigentes, entre ellos contar con título de propiedad y asistencia técnica. Precisó que una gran cantidad de familias no cumple con estas condiciones, lo que dificulta que el programa alcance a las viviendas más vulnerables.

Giusti planteó desarrollar proyectos piloto de reforzamiento integral que posteriormente puedan replicarse a gran escala. Entre las alternativas mencionó el uso de refuerzos metálicos en columnas y vigas, además de intervenciones que permitan mejorar las condiciones de las laderas donde se ubican algunas viviendas.

“Cada ampliación que se le hace le pone más fragilidad”, explicó al referirse a las viviendas autoconstruidas que son modificadas progresivamente sin estudios estructurales.

Edificios modernos deberían resistir un gran sismo

Respecto a los edificios de gran altura construidos bajo las normas actuales, la exdecana explicó que las edificaciones formales deben contar con estudios de suelo, diseño estructural especializado y supervisión durante la construcción.

Indicó que las normas de construcción sismorresistente se han vuelto cada vez más exigentes y que, si los controles se cumplen adecuadamente, los edificios modernos no deberían colapsar ante un terremoto, aunque sí podrían presentar daños estructurales o no estructurales.

El mayor riesgo, insistió, se concentra en las viviendas autoconstruidas y en edificaciones antiguas que no fueron diseñadas bajo los estándares actuales.

¿Dónde protegerse dentro de un edificio?

Giusti recomendó que los residentes identifiquen previamente las zonas estructuralmente más resistentes de sus viviendas, especialmente cuando durante un terremoto no exista posibilidad de evacuar.

Explicó que en los edificios suelen existir placas estructurales, columnas y vigas, muchas veces ubicadas alrededor de los ascensores y las escaleras. Si una persona no puede salir de su departamento, debe identificar previamente estos elementos y ubicarse en una zona de mayor protección.

También recomendó alejarse de ventanas, objetos que puedan caer y estructuras altas que puedan desprenderse durante el movimiento.

Finalmente, la especialista remarcó que la prevención debe comenzar antes del terremoto, mediante la identificación de las zonas seguras, la evaluación de las viviendas y el reforzamiento de aquellas construcciones que presentan mayor vulnerabilidad.