Exdecana del Colegio de Arquitectos alertó que el 70% de las construcciones en el Perú son informales

La exdecana del Colegio de Arquitectos del Perú, Lourdes Giusti, advirtió que Lima enfrentaría un escenario crítico si ocurre un terremoto de gran magnitud, debido a la alta cantidad de edificaciones informales y a la falta de una política integral de prevención.

Durante una entrevista con Canal N, la especialista recordó cifras del Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI) correspondientes a 2017, según las cuales un sismo de magnitud 8.8 dejaría más de 353 mil viviendas destruidas y otras 623 mil inhabitables en Lima y Callao.

"Prácticamente un millón de viviendas quedarían inhabitables. Ese es el tamaño del problema que tenemos por delante", señaló. Giusti explicó que cerca del 70% de las construcciones en el país se levantaron sin asistencia técnica, por lo que muchas no cumplen con las normas de diseño sismorresistente.

Bono para reforzar viviendas

La arquitecta recordó que existe un bono de reforzamiento estructural impulsado por el Ministerio de Vivienda, destinado a mejorar viviendas vulnerables mediante el acondicionamiento de un ambiente seguro.

Sin embargo, consideró que el acceso al beneficio continúa siendo complejo debido a los numerosos requisitos técnicos y administrativos que deben cumplir los propietarios y las entidades encargadas de ejecutar las obras.

A su juicio, el programa debe simplificarse para llegar a más familias que viven en condiciones de riesgo. Giusti sostuvo que el reforzamiento de viviendas debe complementarse con intervenciones urbanas que reduzcan el riesgo en asentamientos ubicados sobre laderas o terrenos inestables.

Explicó que desde el Colegio de Arquitectos se promovieron propuestas de "manzana segura", que incluyen estabilización de taludes, construcción de equipamiento público, espacios comunitarios y escaleras seguras para facilitar la evacuación. "De nada sirve reforzar una vivienda si encima existe una roca que puede caer sobre ella", afirmó.

Tráfico de terrenos

La especialista también atribuyó parte del problema al tráfico ilegal de terrenos, que impulsa la ocupación de zonas de alto riesgo. Por ello, planteó fortalecer la vivienda de interés social y crear mecanismos más efectivos para impedir nuevas invasiones en áreas vulnerables.

Asimismo, propuso la creación de una unidad especializada para combatir a las organizaciones dedicadas al tráfico de terrenos. 

Construcciones informales

Respecto a las viviendas ya construidas de manera informal, Giusti recomendó impulsar programas de reforzamiento estructural y promover asesoría técnica para las familias. 

Precisó que en las edificaciones formales las normas antisísmicas han sido reforzadas en los últimos años y contemplan estudios de suelos, supervisión técnica y controles durante la construcción. No obstante, advirtió que muchas viviendas antiguas y autoconstruidas no cuentan con esas condiciones.

Recomendaciones ante un terremoto

La arquitecta indicó que las personas deben identificar previamente las zonas más resistentes de sus viviendas, generalmente cerca de columnas, vigas estructurales y escaleras.

También recomendó contar con una mochila de emergencia, establecer un punto de reunión familiar y consultar con profesionales si existen dudas sobre la seguridad estructural del inmueble donde residen.

Finalmente, exhortó al próximo gobierno a priorizar la gestión del riesgo de desastres y trabajar de manera articulada entre el Ejecutivo, gobiernos regionales y municipalidades para reducir la vulnerabilidad del país frente a un eventual gran terremoto.